Voor De Alliantie maakt HSB het verschil in de bouw

De Alliantie is met 63.000 verhuurde eenheden de op twee na grootste woning­corporatie van Nederland. Het werkgebied van deze in Hilversum gevestigde organisatie strekt zich uit van het Gooi tot Amsterdam en Amersfoort. Jan van Barneveld is 12,5 jaar directeur van De Alliantie en gedurende deze periode werkte hij met veel plezier samen met HSB: ‘Een prima middelgrote bouwer met korte lijnen en veel knowhow. Hun cultuur van hands-on én no-nonsense mentaliteit past helemaal bij ons.’

Risico durven nemen
De Alliantie biedt primair huisvesting aan mensen die niet zelf­standig in hun eigen huisvesting kunnen voorzien. Voor die doelgroep bestaan lange wachtlijsten, wat betekent dat de woningcorporatie veel bij moet gaan bouwen. Jan van Barneveld: ‘Om te beginnen, hebben de corporaties in Nederland de opdracht om een kwart van de voorraad van sociale woningen naar de markt toe te brengen. Maar voor het gebied waar wij actief zijn, geldt juist dat de woningvoorraad groeit en dat voor ons ook de portefeuille sociale huurwoningen moet groeien. Om dat te realiseren, ontwikkelt en transformeert ons ontwikkelbedrijf nieuwbouwwoningen. In de samenwerking tussen De Alliantie en HSB staan er de komende jaren altijd wel twee projecten per jaar op stapel.’

Terugkijkend op het jaar 2017 springen een aantal projecten in het oog. ‘Trajecten die in 2014 al ontstonden’, aldus Jan van Barneveld.
‘In dat jaar werd door ons het aanbod aan de stad Amsterdam gedaan om de ontwikkeling van 650 woningen op Zeeburgereiland vlot te trekken. Wij namen de regie voor het realiseren van deze woningen en zochten bedrijven die de realisatie voor hun rekening wilden nemen. HSB was de eerste die zich aanmeldde met concrete voorstellen en optimalisaties. Niet in problemen denken, risico durven nemen en doorpakken, daarmee maakt HSB het verschil.’

Erna van der Pershuis
Omdat De Alliantie sociaalmaatschappelijk van betekenis is in gebiedsontwikkeling kon in mei 2017 het Erna van der Pershuis worden opgeleverd. Jan van Barneveld: ‘Dit kleinschalige woon­gebouw op Zeeburgereiland werd door HSB gebouwd en heeft geresulteerd in een zorggerelateerde functie. Wij verhuren dit aan Zaamzorg. Mensen met een auditieve beperking die extra onder­steuning nodig hebben in het dagelijks leven vinden er woonruimte op maat. Specialistische begeleiding, kleinschaligheid en zelfredzaamheid staan centraal in de 14 twee- en driekamer­woningen en 8 studio’s.’

Eind 2017 is ook Blok 4 opgeleverd. Dit werd op verzoek van de gemeente Amsterdam gerealiseerd naast de 650 woningen op Zeeburgereiland. De Alliantie kreeg dit project overgedragen van Ymere en in 2015 deed de Alliantie dit op haar beurt over aan HSB. ‘In dit project nam HSB het risico van 65 koopwoningen en nam De Alliantie als tegenvergoeding voor een uitstekende prijs de 60 sociale huurwoningen voor haar rekening. Hoe het zit met duurzaamheid? Op het dak liggen zonnepanelen, waarop een deel van de woningen is aangesloten, verder kan het gebouw zeker honderd jaar mee.’